越秀琶洲南TOD小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2024

  • 住宅类别

    普通住宅,大平层

  • 开发企业

    广州市品臻房地产开发有限公司

  • 物业公司

    广州市越秀物业管理有限公司

  • 小区地址

    海珠区琶洲南金运路

  • 附近学校

    广州海珠区华立幼儿园,春蕾实验学校,广州市新穗学校

大事记

  • 2022年
    开盘时间
  • 2025年
    交房时间

小区评分

价格指数

88473元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打主卧带卫,大面宽阳台三居

越秀琶洲南TOD户型主要有142平-142平的主卧带卫,大面宽阳台的三居 、125平-210平的全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,明厨明卫,大面宽阳台的四居 、275平-313平的全明格局,户型方正,动静分离,主卧带卫,明厨明卫,干湿分离,大面宽阳台的五居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    6.97元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市越秀物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:磨碟沙,新港东等;69个公交站:赤沙路西,广东财经大学北门等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    69
    5
  • 区域均值
    81
    5

教育配置

周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:广州海珠区华立幼儿园,台涌幼儿园等; 28个小学:春蕾实验学校,广州市海珠区赤沙小学等; 13个中学:广州市新穗学校,海珠中学等。

该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    67
    28
    13
  • 区域均值
    90
    33
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0
  • 区域均值
    10

购物配套

周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:优乐购商业广场(广州赤沙商业街店),广州市南丰汇商场等; 976个超市:赤沙服务区壳牌优选便利店,赤沙服务区便利店等。

该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    20
    976
  • 区域均值
    46
    1074

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有118个公园:靖日徐公祠,玉虚宫等。

该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    118
  • 区域均值
    149

越秀琶洲南TOD

海珠 /赤岗

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
房价评估

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