该小区容积率为2，建筑密度高于43%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率21%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  25

该房源楼龄23年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  27.5

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：三溪,鱼珠等；64个公交站：汇彩路口站,地铁三溪站总站等。

该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  64

  3
• 区域均值
  60

  3

周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：美林湖畔翰林幼儿园,博博熊国际幼儿园等； 18个小学：盈彩美居小学,前进小学等； 11个中学：广州市第十八中学,天河明珠中英文学校等。

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  93

  18

  11
• 区域均值
  55

  14

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6

  0
• 区域均值
  5

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：保利鱼珠时光,美林M·LIVE天地等； 1049个超市：盒马鲜生(居然之家店),美宜佳(汇彩路店)等。

该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  21

  1049
• 区域均值
  19

  447

周边3km（直线距离）内共有161个公园：水月宫,荣和家塾等。

该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  161
• 区域均值
  102