小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
,商业
- 开发企业
合景泰富集团 方圆集团 嘉裕集团
- 物业公司
广州仲量联行物业服务有限公司
- 小区地址
花城大道兴盛路8号
- 附近学校
塾唐幼儿园,体育东路小学兴国学校,广州市天河中学(花城校区)
大事记
- 2008年竣工时间
- 2008年开盘时间
- 2008年交房时间
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为8.3,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区8.3
- 区域均值6.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄16年,比115%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区16
- 区域均值19.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有17个地铁站:猎德,花城大道等;124个公交站:猎德,冼村路中等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区12417
- 区域均值9915
教育配置
周边3km(直线距离)内共有125个幼儿园:塾唐幼儿园,天河区萃禾幼儿园兴盛园区等; 42个小学:体育东路小学兴国学校,冼村小学等; 25个中学:广州市天河中学(花城校区),广州市天河外国语学校等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1254225
- 区域均值1324229
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有85个购物中心:珠江奥莱城,珠江Mall等; 1121个超市:心家韩品超市,喜市多(兴盛路店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区851121
- 区域均值98812
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有137个公园:珠江道商业广场,「广州首展」国家地理经典影像大展等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区137
- 区域均值167
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