小区概览
基础信息
- 建筑年代
1994
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广东城市建设开发有限公司
- 物业公司
广州和顺物业管理有限公司
- 小区地址
天河东路96-3号
- 附近学校
天河区德欣幼儿园,华康小学海欣校区,广州市天河中学(天河东路校区)
大事记
- 1994年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打客厅朝南二居
- 2室1厅2卫·64.86㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·76.39㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·72.12㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率26%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄30年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区30
- 区域均值28.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有15个地铁站:石牌桥,岗顶等;129个公交站:天河南2,天河南等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区12915
- 区域均值10913
教育配置
周边3km(直线距离)内共有133个幼儿园:天河区德欣幼儿园,体育东路幼儿园等; 44个小学:华康小学海欣校区,体育东路小学等; 23个中学:广州市天河中学(天河东路校区),第四十七中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1334423
- 区域均值1354227
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有80个购物中心:丰兴广场,地中海·壹荟ONEMOMENT等; 1156个超市:欢乐商店(德欣街店),德欣便利店等。
该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区801156
- 区域均值94885
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有145个公园:壬丰绿化广场,潘氏宗祠等。
该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区145
- 区域均值170
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘致景轩城投天禧珠江·海珠里新世界·凯粤湾中海亚运城保利·招商·华发中央公馆藏珑华府珠江铂世湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语
- 推荐小区凯德山海连城泽德花苑中海璟晖华庭颐德公馆高德置地公寓棠德花园聚德花苑历德雅舍珠江别墅德荣小区侨德花园同逸苑天河新作白云雅怡花园招商雍景湾棠德花苑越秀·大学·星汇城颐德公馆别墅
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光保利天悦中海观澜府珠江帝景苑保利·罗兰国际尚东柏悦府华润置地·公园上城新世界花园二沙岛新世界花园别墅星河湾岭南新世界越秀·和樾府骏景花园华南碧桂园珠光御景壹號万科东荟城大壮名城·名门保利珑玥公馆星樾TOD金茂万科都会四季丽江花园中海花湾壹号敏捷绿湖首府保利领秀海南天名苑城投珠江·天河壹品广州碧桂园金地香山湖(金地御湖颂)华标·峰湖御境