小区物业费2.6元/平米·月,不知道这家物业的服务品质怎么样。小区的高层规划数量还行,住着也不错,绿化挺好。
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这个小区现阶段参考价在49302元/㎡左右,交通十分便利,出门就有公交站。
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侨福苑在淘金那里,我还住过几年,感觉是很不错的,现在老外多了,感觉乱了。如果现在去那里买楼投资或自住,都是不合适的,价格上天了,出租回报不高,升值到顶,
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房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
---|---|---|---|---|
141.71㎡ | 2024-09-22 | 672万 | 47421元/㎡ | 市场信息 |
99.02㎡ | 2024-01-09 | 533万 | 53828元/㎡ | 市场信息 |
100.01㎡ | 2023-12-11 | 490万 | 48996元/㎡ | 市场信息 |
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公积金贷款
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30年(360期)
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付(3.5成)
贷款金额(6.5成)
支付利息(6.5成)
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供(等额本息)
元
备注:数据仅供参考