该小区容积率为3.1，建筑密度高于69%的同区域小区。

• 该小区
  3.1
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率23%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  26

该房源楼龄24年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  27.2

周边2km（直线距离）内共有16个地铁站：五羊邨,珠江新城等；110个公交站：地铁五羊邨站,地铁五羊邨站总站等。

该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  110

  16
• 区域均值
  94

  12

周边3km（直线距离）内共有124个幼儿园：越秀区儿童福利会幼儿园,燕燕托儿所等； 43个小学：广州市越秀区五羊小学,东山实验小学(东校区)等； 27个中学：广州市第七中学东山学校,广州市铁一中学(越秀校区)等。

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  124

  43

  27
• 区域均值
  121

  46

  36

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  21

  0
• 区域均值
  26

周边3km（直线距离）内共有83个购物中心：德域五羊新地,南天广场等； 1131个超市：喜市多(寺右南二街一巷),苏宁小店(寺右三分店)等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  83

  1131
• 区域均值
  97

  886

周边3km（直线距离）内共有230个公园：五羊新城广场,观音禅苑等。

该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  230
• 区域均值
  278