小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广晟集团
- 物业公司
广州海盈物业有限公司
- 小区地址
越秀寺右一马路189至193号单号
- 附近学校
艾瑞克幼儿园,广州市越秀区五羊小学,广州市铁一中学(越秀校区)
大事记
- 2007年竣工时间
- 2007年开盘时间
- 2009年交房时间
小区评分
业主说
ynewhous617949408
业主2018-01-06省一级八一学位,怎么评级为非学区?太不专业了吧?ynewhous617949408
业主2017-12-12绝佳地段,闹中有静,安全性高,环境优美。
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.8,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率35%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值22
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄17年,比61%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区17
- 区域均值29.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有15个地铁站:五羊邨,杨箕等;110个公交站:珠江宾馆,五羊邨总站等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11015
- 区域均值11110
教育配置
周边3km(直线距离)内共有119个幼儿园:艾瑞克幼儿园,燕燕托儿所等; 45个小学:广州市越秀区五羊小学,广州铁路第一小学等; 30个中学:广州市铁一中学(越秀校区),广州市第七中学东山学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1194530
- 区域均值1154932
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值28
购物配套
周边3km(直线距离)内共有90个购物中心:佰盈商业城,德域五羊新地等; 1094个超市:胜佳超市(文化里店),佰宝盛源等。
该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区901094
- 区域均值851182
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有244个公园:光仕姚公祠,五羊新城广场等。
该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区244
- 区域均值252
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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