该小区容积率为2.7，建筑密度高于32%的同区域小区。

• 该小区
  2.7
• 区域均值
  3.2

该小区绿化率35%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  31

该房源楼龄25年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  28.1

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：华师,岗顶等；104个公交站：天润路,消防总队等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  104

  7
• 区域均值
  110

  9

周边3km（直线距离）内共有118个幼儿园：心子托幼园,广州市人民政府机关幼儿园等； 36个小学：龙口西小学(穗园校区),龙口西小学(天阳校区)等； 22个中学：广州中学(天阳校区),华南师范大学附属中学初中部等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  118

  36

  22
• 区域均值
  119

  40

  25

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  18

  0
• 区域均值
  22

周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：7(曜一城店),曜一城等； 1113个超市：尚品佳儿日用品百货,维度生活便利店等。

该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  70

  1113
• 区域均值
  79

  1110

周边3km（直线距离）内共有100个公园：正阳阁,穗园小区青少年文化广场等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  100
• 区域均值
  124