该小区容积率为1.9，建筑密度高于37%的同区域小区。

• 该小区
  1.9
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率31%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  30

该房源楼龄23年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  25

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：洛溪,南浦等；70个公交站：如意路,洛溪新城分站等。

该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  70

  4
• 区域均值
  58

  2

周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：奥华幼儿园,纽诺·艾玛国际保育园(洛溪园)等； 22个小学：广州市番禺区洛城小学(分校),洛溪新城小学分校等； 15个中学：洛溪新城中学,洛浦厦滘学校等。

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  85

  22

  15
• 区域均值
  78

  22

  15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：新地购物广场,万德信百货(洛溪新城市场店)等； 1236个超市：牧兰山团购超市(牧兰山洛溪店),有家便利店(如意路店)等。

该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  21

  1236
• 区域均值
  29

  909

周边3km（直线距离）内共有56个公园：洛浦公园,三帝古庙等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  56
• 区域均值
  81