小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广州市禾田实业发展有限公司
- 小区地址
新华镇五华直街
- 附近学校
卓符蓓蕾幼儿园,花都区新华第六小学,广州市花都区职工中学
大事记
- 1998年竣工时间
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率20%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄26年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值23.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:花城路,花果山公园等;92个公交站:凤华路,三华村站等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区923
- 区域均值832
教育配置
周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:卓符蓓蕾幼儿园,朝阳实验幼儿园(金花街)等; 23个小学:花都区新华第六小学,新都学校等; 17个中学:广州市花都区职工中学,东晖学校等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区842317
- 区域均值792216
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:星光PLUS,北站商业广场等; 1574个超市:宏桂购销部,奋达商店等。
该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区361574
- 区域均值321384
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有125个公园:五华公园,凤华庄牌坊等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区125
- 区域均值109
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘珠江铂世湾新世界·凯粤湾保利燕语堂悦保利珑悦绿城·蓝湾半岛保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉武汉城建·保利·花语和岸
- 推荐小区建丽花园中国铁建国际花园龙光中铁建|天皓·西派云峰中国铁建国际公馆新世界云逸金建苑建发九龙仓央玺建雅台海印南苑华建小区中国铁建花语岭南中国铁建海语熙岸敏建锦绣世家中国铁建荔湾国际城卓越招商·臻珑府建丰大厦侨建御溪谷别墅建发明珠湾玺
- 热门小区万科城市之光侨鑫汇悦台中海观澜府保利天悦骏景花园珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅星河湾尚东柏悦府新世界花园岭南新世界保利·罗兰国际万科东荟城华南碧桂园保利珑玥公馆珠光御景壹號保利领秀海广州碧桂园华润置地·公园上城大壮名城敏捷绿湖首府星樾TOD汇景新城合生中央城越秀·和樾府丽江花园珠江别墅雅居乐富春山居光大花园大一山庄