小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
联排,独栋,双拼,商业
- 开发企业
广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司
- 物业公司
广州市奥博物业管理有限公司
- 小区地址
番禺区市桥东区竹山别墅花园
- 附近学校
罗家幼儿园,德兴小学,桥城中学
大事记
- 2000年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率50%,高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄23年,比41%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区23
- 区域均值21.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:番禺广场;88个公交站:番禺广场地铁站(地铁站C出口),番禺广场地铁站等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区881
- 区域均值91
教育配置
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:罗家幼儿园,英阳幼儿园等; 30个小学:德兴小学,罗家桥虹小学等; 13个中学:桥城中学,东风中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区763013
- 区域均值692811
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有35个购物中心:AEONMALL(番禺店),汇珑新天地等; 1192个超市:未来街市(永旺梦乐城广州番禺广场店),AEONMALL(番禺店)等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区351192
- 区域均值34840
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有102个公园:平康公园,番禺广场等。
该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区102
- 区域均值70
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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