小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
商业
- 开发企业
招商地产
- 物业公司
招商局物业管理有限公司广州分公司
- 小区地址
东环街东艺路81号(金山大道的南面)
- 附近学校
洪恩幼儿园,富豪山庄小学,广州加拿大外籍人员子女学校
大事记
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打全明格局,干湿分离,餐客分离三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率40%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄7年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值16.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有37个公交站:东艺路南,地铁市广路站等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区37
- 区域均值44
教育配置
周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:洪恩幼儿园,加拿大国际幼儿园等; 13个小学:富豪山庄小学,左边小学等; 7个中学:广州加拿大外籍人员子女学校,祈福英语实验学校等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区52137
- 区域均值49138
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:金园广场,永燊广场等; 800个超市:新文艺士多,华润万家便利超市(金山谷店)等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11800
- 区域均值15783
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有74个公园:生态昆虫爬行动物科普基地,廉洁文化广场等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区74
- 区域均值77
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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