该小区容积率为8.3，建筑密度高于43%的同区域小区。

• 该小区
  8.3
• 区域均值
  6.7

该小区绿化率40%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  35

该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于29%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.3

该房源楼龄16年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  19.2

周边2km（直线距离）内共有17个地铁站：冼村,妇儿中心等；120个公交站：金穗路,冼村路中等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  120

  17
• 区域均值
  99

  15

周边3km（直线距离）内共有124个幼儿园：广州佐治亚国际幼儿园,天河区萃禾幼儿园兴盛园区等； 42个小学：体育东路小学兴国学校,冼村小学等； 25个中学：广州市天河中学(花城校区),广州市天河外国语学校等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  124

  42

  25
• 区域均值
  132

  42

  29

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  17

  0
• 区域均值
  20

周边3km（直线距离）内共有95个购物中心：高德置地广场·冬广场,维家思广场等； 1117个超市：71便利店(越秀金融大厦店),7-ELEVEn(兴盛路2店)等。

该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  95

  1117
• 区域均值
  102

  812

周边3km（直线距离）内共有149个公园：花城广场,位南盧公祠等。

该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  149
• 区域均值
  167