该小区容积率为3，建筑密度高于53%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  3.1

该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  5
• 区域均值
  29

该房源楼龄32年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  32
• 区域均值
  24.8

周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：动物园,杨箕等；123个公交站：动物园南门总站,锦城花园总站(东风东)等。

该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  123

  13
• 区域均值
  106

  10

周边3km（直线距离）内共有115个幼儿园：洋紫荆幼儿园,广州市越秀区水均岗幼儿园等； 44个小学：广州市育才学校,东风东路小学(东风广场校区)等； 28个中学：育才中学(东校区),广州市育才中学(高三教学区)等。

该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  115

  44

  28
• 区域均值
  119

  60

  46

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  31

  0
• 区域均值
  36

周边3km（直线距离）内共有84个购物中心：美丽华广场(广发花园店),杨箕商业城等； 1238个超市：全家便利店(艺苑大厦店),便利蜂(东俊店)等。

该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  84

  1238
• 区域均值
  116

  881

周边3km（直线距离）内共有234个公园：广州如约观光巴士,东风广场4期等。

该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  234
• 区域均值
  369