小区概览
基础信息
- 建筑年代
1994
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
广州市成泰物业管理有限公司
- 小区地址
宝岗大道
- 附近学校
宝贤幼儿园,宝玉直小学宝贤校区,广州市南武中学(高中部)
大事记
- 1994年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率18%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区18
- 区域均值22
楼龄
该房源楼龄30年,比19%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区30
- 区域均值27.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:凤凰新村,同福西等;148个公交站:宝岗大道中,宝岗大道北等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区14810
- 区域均值1359
教育配置
周边3km(直线距离)内共有173个幼儿园:宝贤幼儿园,康体幼儿园等; 91个小学:宝玉直小学宝贤校区,同福中路第一小学(南校区)等; 53个中学:广州市南武中学(高中部),广州市南武中学学生活动中心等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1739153
- 区域均值1698653
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有32个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区320
- 区域均值32
购物配套
周边3km(直线距离)内共有96个购物中心:可逸倾城,若比邻社区商业中心等; 2099个超市:全家便利店(宝岗店),7-ELEVEn(南北广场)等。
该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区962099
- 区域均值1081738
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有377个公园:爱儿乐儿童主题公园,邓世昌纪念馆等。
该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区377
- 区域均值339
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘新世界·凯粤湾保利·招商·华发中央公馆珠江铂世湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语保利珑悦富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉
- 推荐小区第三金碧花园翠城花园越秀保利爱特城宝翠园佳兆业天墅别墅江南花园宏宇广场宝岗大道小区珠江南景园昌盛小区得宝花园乐居苑南北广场瑞宝花园可逸豪苑雅宝新城英伦世家可逸名庭宝盛新家园
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光中海观澜府保利天悦珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅骏景花园尚东柏悦府星河湾越秀·和樾府新世界花园华南碧桂园保利·罗兰国际华润置地·公园上城岭南新世界珠光御景壹號万科东荟城星樾TOD保利珑玥公馆大壮名城·名门中海花湾壹号汇景新城合生中央城华标·峰湖御境保利领秀海南天名苑广州碧桂园城投珠江·天河壹品中海花城湾丽江花园