小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
广州市泰峰房地产开发有限公司
- 物业公司
广州市泰恒物业管理有限公司
- 小区地址
盘福路22号之二
- 附近学校
轻工工程院幼儿园,东风西路小学(盘福校区),广东实验中学越秀学校
大事记
- 2005年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为25,建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区25
- 区域均值4.4
绿化率
该小区绿化率9%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区9
- 区域均值17
楼龄
该房源楼龄16年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区16
- 区域均值21
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:纪念堂,越秀公园等;155个公交站:盘福路站,中山纪念堂市总工会等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区15510
- 区域均值1799
教育配置
周边3km(直线距离)内共有142个幼儿园:轻工工程院幼儿园,思媛幼儿园(六榕路)等; 85个小学:东风西路小学(盘福校区),东风西路小学(东风校区)等; 77个中学:广东实验中学越秀学校,广州市越秀区二中应元学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1428577
- 区域均值1377860
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有38个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区380
- 区域均值45
购物配套
周边3km(直线距离)内共有280个购物中心:顺天百货-流通(越天高景金融大厦店),越富广场等; 1043个超市:22便利店,8字便利店(盘福路店)等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2801043
- 区域均值1251927
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有519个公园:能子灸道堂,粤王井等。
该小区休闲配套得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区519
- 区域均值482
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘新世界·凯粤湾保利·招商·华发中央公馆珠江铂世湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语保利珑悦富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉
- 推荐小区万科东荟城大壮名城泰景花园中海江泰里白云山制药厂后山宿舍泰康城广场府前铭泰白云山制药厂前山宿舍信达阳光海岸万科派五羊华轩东方花园东湖铭泰公馆华逸锦轩富力盈泰广场写字楼璟泰大厦富丽家园福泰园海珠康泰花园
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光中海观澜府保利天悦珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅骏景花园尚东柏悦府星河湾越秀·和樾府新世界花园华南碧桂园保利·罗兰国际华润置地·公园上城岭南新世界珠光御景壹號万科东荟城星樾TOD保利珑玥公馆大壮名城·名门中海花湾壹号汇景新城合生中央城华标·峰湖御境保利领秀海南天名苑广州碧桂园城投珠江·天河壹品中海花城湾丽江花园