小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
西华路冼家庄
- 附近学校
彩虹幼儿园(西华路),西华路小学,西关广雅实验学校(东风西路校区)
大事记
- 1996年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率35%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄28年,比14%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值26
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:彩虹桥,西场等;152个公交站:西华路尾站,彩虹桥等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1528
- 区域均值1279
教育配置
周边3km(直线距离)内共有125个幼儿园:彩虹幼儿园(西华路),小桥园幼儿园托儿所等; 65个小学:西华路小学,广雅小学(东风西校区)等; 52个中学:西关广雅实验学校(东风西路校区),广州市南海中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1256552
- 区域均值1176253
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有32个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区320
- 区域均值28
购物配套
周边3km(直线距离)内共有81个购物中心:获恩广场,荔湾商厦等; 1858个超市:朴朴超市,快递超市等。
该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区811858
- 区域均值961285
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有402个公园:彩虹文化广场,彩虹桥等。
该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区402
- 区域均值360
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘珠江铂世湾新世界·凯粤湾保利燕语堂悦保利珑悦绿城·蓝湾半岛保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉武汉城建·保利·花语和岸
- 推荐小区高德置地公寓尚东君御博雅首府冼家庄杨箕小区冼村街杨箕东社区保利V座冼基社区富力国际商务中心海联大厦凯华国际中心无限极中心保利V座商铺高德置地广场商铺尚东君御商铺
- 热门小区万科城市之光侨鑫汇悦台中海观澜府保利天悦珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅骏景花园尚东柏悦府星河湾华南碧桂园新世界花园岭南新世界万科东荟城保利·罗兰国际保利珑玥公馆华润置地·公园上城珠光御景壹號合生中央城星樾TOD汇景新城保利领秀海大壮名城越秀·和樾府广州碧桂园华标·峰湖御境光大花园雅居乐富春山居大学城馨园丽江花园中海花湾壹号