该小区容积率为2.6，建筑密度高于52%的同区域小区。

• 该小区
  2.6
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率38%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  38
• 区域均值
  26

该房源楼龄28年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  34.9

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：动物园,黄花岗等；110个公交站：动物园南门,动物园南门1等。

该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  110

  9
• 区域均值
  98

  9

周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：HUANSHIDONGKINDERGARTEN,环市东幼儿园等； 44个小学：水荫路小学(东山一品校区),广州市育才学校等； 25个中学：广州市第十六中学(水荫校区),育才中学(东校区)等。

该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  105

  44

  25
• 区域均值
  111

  55

  42

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  34

  0
• 区域均值
  35

周边3km（直线距离）内共有83个购物中心：美丽华广场(广发花园店),东方广场等； 1202个超市：云鹤超市,京东便利店(云鹤南街店)等。

该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  83

  1202
• 区域均值
  93

  831

周边3km（直线距离）内共有238个公园：鸟趣苑,红嘴相思鸟等。

该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  238
• 区域均值
  382