小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广州西关时代广场房地产发展有限公司
- 小区地址
荔湾区十甫路路口与下九路口交界处
- 附近学校
文苑幼儿园(牛角街),广州市荔湾区文昌小学,广州市第一中学十甫学校
大事记
- 1998年竣工时间
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值3.9
绿化率
该小区绿化率20%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值19
楼龄
该房源楼龄26年,比43%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值29.2
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:华林寺,文化公园等;163个公交站:上下九步行街,上下九步行街(中国邮政储蓄银行)等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区16311
- 区域均值14710
教育配置
周边3km(直线距离)内共有156个幼儿园:文苑幼儿园(牛角街),荔贤艺术幼儿园(康王南路)等; 75个小学:广州市荔湾区文昌小学,珠玑路小学等; 55个中学:广州市第一中学十甫学校,广州市西关外国语学校(文昌南校区)等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1567555
- 区域均值1517553
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有31个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区310
- 区域均值31
购物配套
周边3km(直线距离)内共有82个购物中心:十甫名都商城,东方汇等; 1849个超市:美宜佳(十八甫路店),顺兴士多等。
该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区821849
- 区域均值851677
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有446个公园:西如茶楼旧址,新年大吉雕像等。
该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区446
- 区域均值407
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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