小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
独栋,商业
- 开发企业
锦绣香江房地产开发有限公司
- 物业公司
香港怡高物业管理公司
- 小区地址
番禺区南村镇锦绣路138号华南干线迎宾路段
- 附近学校
锦绣香江丹桂幼儿园,里仁洞小学,京师奥园南奥实验学校
大事记
- 2008年竣工时间
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄16年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区16
- 区域均值19.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:汉溪长隆,南村万博等;51个公交站:锦绣香江北门站,锦绣香江等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区512
- 区域均值361
教育配置
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:锦绣香江丹桂幼儿园,开心幼儿园等; 10个小学:里仁洞小学,南华小学等; 5个中学:京师奥园南奥实验学校,钟村奥园学校等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区35105
- 区域均值3697
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:时代·芳华里CR8,金海马商城等; 743个超市:7-ELEVEn(锦绣香江1店0264店),志豪百货(番禺店)等。
该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26743
- 区域均值14502
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有142个公园:蔷薇园,浩德家塾等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区142
- 区域均值121
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