该小区容积率为1.2，建筑密度高于12%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率24%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  27

该房源楼龄25年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  21.5

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：花果山公园,花城路等；111个公交站：花果山公园,天贵路荔枝基路口等。

该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  111

  3
• 区域均值
  77

  2

周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：雨露幼儿园,培恩幼儿园(天贵路)等； 27个小学：新华第七小学,花都新华第五小学等； 20个中学：花都区培新学校,新华中学等。

该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  92

  27

  20
• 区域均值
  71

  21

  16

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  10

  0
• 区域均值
  8

周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：心心购物广场,万大新天地(花都新天地商务大厦店)等； 1651个超市：喜洋洋便利店(5113分店),花果山生活超市等。

该小区购物配套得分优于99%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  40

  1651
• 区域均值
  31

  1148

周边3km（直线距离）内共有126个公园：双拥主题公园,花果山公园等。

该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  126
• 区域均值
  106