小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
单位管理
- 小区地址
员村一横路南社大街
- 附近学校
广电幼儿园,广州市天河区华融小学,广州市华颖外国语学校
大事记
- 1998年竣工时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄26年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值28
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:潭村,天河公园等;89个公交站:员村西街西,员村一横路等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区893
- 区域均值784
教育配置
周边3km(直线距离)内共有110个幼儿园:广电幼儿园,芳村双语资优幼儿园等; 35个小学:广州市天河区华融小学,昌乐小学(旭日校区)等; 21个中学:广州市华颖外国语学校,广州市第一一三中学(乐学校区)等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1103521
- 区域均值1083221
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有45个购物中心:悦和生活广场,好时光商业中心(翠湖山庄店)等; 1073个超市:鹏盛商店,鸿盛商店(员村西街)等。
该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区451073
- 区域均值41979
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有102个公园:广州市第二棉纺厂旧址(部分车间),姚氏宗祠等。
该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区102
- 区域均值108
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘珠江铂世湾新世界·凯粤湾保利燕语堂悦保利珑悦绿城·蓝湾半岛保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉武汉城建·保利·花语和岸
- 推荐小区东璟花园赛拉维都市兰亭华颖花园昌乐园员村东成花苑员村新村穗乐花园恒安大厦旭日雅苑员村公安宿舍兰亭上东员村四横路2号大院员村四横路5号大院成龙花园诚居花园员村西街4号大院员村西街3号大院
- 热门小区万科城市之光侨鑫汇悦台中海观澜府保利天悦骏景花园珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅星河湾尚东柏悦府新世界花园岭南新世界保利·罗兰国际万科东荟城华南碧桂园保利珑玥公馆珠光御景壹號保利领秀海广州碧桂园华润置地·公园上城大壮名城敏捷绿湖首府星樾TOD汇景新城合生中央城越秀·和樾府丽江花园珠江别墅雅居乐富春山居光大花园大一山庄