小区概览
基础信息
- 建筑年代
1980
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
无物业管理服务
- 小区地址
越秀区西湖路
- 附近学校
永汉南幼儿园,大南路小学,广州市第十三中学(南校区)
大事记
- 1980年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为8,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区8
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值18
楼龄
该房源楼龄44年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区44
- 区域均值18.3
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:北京路,海珠广场等;186个公交站:北京路口站,北京路步行街(宝升商业大厦)等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区18610
- 区域均值14610
教育配置
周边3km(直线距离)内共有157个幼儿园:永汉南幼儿园,启萌幼儿园等; 93个小学:大南路小学,文德路小学(南校区)等; 59个中学:广州市第十三中学(南校区),广州市第十三中学初中部等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1579359
- 区域均值1509268
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有52个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区520
- 区域均值45
购物配套
周边3km(直线距离)内共有115个购物中心:粤·潮楼NEWIN,九木杂物社(北京路天河城店)等; 2073个超市:平价道(潮楼店),万宁(北京路天河城店)等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1152073
- 区域均值1601397
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有497个公园:廖承志举办新闻界招待会旧址,严选门神等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区497
- 区域均值493
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘致景轩城投天禧珠江·海珠里新世界·凯粤湾中海亚运城保利·招商·华发中央公馆藏珑华府珠江铂世湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语
- 推荐小区中海花湾壹号东方新世界暨南大学宿舍同德花园泽德花苑华港花园中海观澜府岭南雅院积德花园加拿大花园万科世博汇白云雅苑华发中央公园保利香雪山岭南湾畔金德苑保利西海岸东方新世界熹园
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光保利天悦中海观澜府珠江帝景苑保利·罗兰国际尚东柏悦府华润置地·公园上城新世界花园二沙岛新世界花园别墅星河湾岭南新世界越秀·和樾府骏景花园华南碧桂园珠光御景壹號万科东荟城大壮名城·名门保利珑玥公馆星樾TOD金茂万科都会四季丽江花园中海花湾壹号敏捷绿湖首府保利领秀海南天名苑城投珠江·天河壹品广州碧桂园金地香山湖(金地御湖颂)华标·峰湖御境