小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
市政建设
- 小区地址
西华路第一津街
- 附近学校
第一津幼儿园,芦荻西小学(桃源校区),广州市南海中学
大事记
- 1996年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值3.6
绿化率
该小区绿化率15%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄28年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值25.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:西门口,陈家祠等;201个公交站:西华路,人民北路站等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区20111
- 区域均值18011
教育配置
周边3km(直线距离)内共有142个幼儿园:第一津幼儿园,仓前幼儿园第一津分园等; 84个小学:芦荻西小学(桃源校区),广州市八一希望学校等; 65个中学:广州市南海中学,广州市荔湾区四中聚贤中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1428465
- 区域均值1357860
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有43个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区430
- 区域均值40
购物配套
周边3km(直线距离)内共有96个购物中心:越富创兴广场,星玺广场等; 2085个超市:永盛百货,越津百货商店等。
该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区962085
- 区域均值1161911
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有517个公园:志德字院,佛协道场等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区517
- 区域均值470
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘保利·招商·华发中央公馆珠江铂世湾新世界·凯粤湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语保利珑悦富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉
- 推荐小区二沙岛新世界花园别墅汾水花园第壹时区红星第拾号工业区珠影蓝谷创意园商铺
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光中海观澜府保利天悦珠江帝景苑骏景花园二沙岛新世界花园别墅星河湾尚东柏悦府新世界花园华南碧桂园岭南新世界万科东荟城华润置地·公园上城保利·罗兰国际合生中央城珠光御景壹號保利珑玥公馆大壮名城星樾TOD汇景新城越秀·和樾府广州碧桂园保利领秀海华标·峰湖御境中海花湾壹号丽江花园南天名苑光大花园雅居乐富春山居