该小区容积率为2.6，建筑密度高于30%的同区域小区。

• 该小区
  2.6
• 区域均值
  3.7

该小区绿化率40%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  27

该房源楼龄28年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  23.6

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：中大,鹭江等；87个公交站：中大北门西,怡趣路等。

该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  87

  4
• 区域均值
  81

  5

周边3km（直线距离）内共有149个幼儿园：交响乐园,金雅苑幼儿园等； 61个小学：怡乐路小学(嘉仕校区),广州市海珠区第四实验小学等； 36个中学：广州市五中滨江学校(怡趣校区),广州市绿翠现代实验学校西校区等。

该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  149

  61

  36
• 区域均值
  140

  57

  36

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  20

  0
• 区域均值
  20

周边3km（直线距离）内共有81个购物中心：滨江宏岸,金海湾商场等； 1731个超市：兴昊经营部(滨江东路549号院南),礼畅商店等。

该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  81

  1731
• 区域均值
  82

  1499

周边3km（直线距离）内共有223个公园：六圣宫,珠江夜游(广州塔.中大码头)等。

该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  223
• 区域均值
  227