该小区容积率为1.5，建筑密度高于11%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  3.4

该小区绿化率30%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  29

该房源楼龄39年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  39
• 区域均值
  26.4

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：东湖,东山口等；109个公交站：新河浦路,恤孤院路等。

该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  109

  6
• 区域均值
  136

  7

周边3km（直线距离）内共有134个幼儿园：广东省委机关幼儿院(合群分院),新河浦幼儿园等； 64个小学：东山培正小学,署前路小学等； 41个中学：培正中学,广州市八一实验学校(南校区)等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  134

  64

  41
• 区域均值
  147

  78

  56

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  33

  0
• 区域均值
  40

周边3km（直线距离）内共有84个购物中心：四步社X在地文化,珀东商业中心等； 1372个超市：广州市越秀区逸兴食杂店,鸿记食杂店等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  84

  1372
• 区域均值
  113

  1431

周边3km（直线距离）内共有263个公园：东山仙境,国立中央研究院历史语言研究所旧址等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  263
• 区域均值
  329