该小区容积率为0.2，建筑密度高于1%的同区域小区。

• 该小区
  0.2
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率20%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  29

该房源楼龄23年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  31.7

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：沙河顶,黄花岗等；87个公交站：十九路军陵园,沙河顶等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  87

  8
• 区域均值
  90

  9

周边3km（直线距离）内共有102个幼儿园：永福幼儿园,中凯育蕾幼儿园等； 36个小学：先烈中路小学,广州市天河区先烈东小学(沙河校区)等； 25个中学：广州市第十六中学(水荫校区),星海音乐学院附属中等音乐学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  102

  36

  25
• 区域均值
  103

  37

  26

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  34

  0
• 区域均值
  32

周边3km（直线距离）内共有57个购物中心：沙河广场,大利国际时装城等； 1112个超市：京东便利店(粤海凯旋大厦店),杨城百货(永福正街店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  57

  1112
• 区域均值
  63

  1144

周边3km（直线距离）内共有218个公园：十九路军抗日阵亡将士坟园,蟒蛇等。

该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  218
• 区域均值
  215