小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
中明大厦物业管理有限公司
- 小区地址
天河区龙口西路100号
- 附近学校
启蒙中英文幼儿园,龙口西小学(帝景校区),第四十七中学
大事记
- 2000年竣工时间
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值3.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄24年,比66%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值25.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:岗顶,石牌桥等;118个公交站:龙口西路南,龙口西路中等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11811
- 区域均值11111
教育配置
周边3km(直线距离)内共有136个幼儿园:启蒙中英文幼儿园,广州岭南(香港)中英文幼稚园等; 41个小学:龙口西小学(帝景校区),龙口西小学(龙口校区)等; 21个中学:第四十七中学,华南师范大学附属中学初中部等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1364121
- 区域均值1344225
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值19
购物配套
周边3km(直线距离)内共有83个购物中心:朗润广场,莱福广场等; 1169个超市:喜士多(石牌兴彩便利店),瑞丰商行等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区831169
- 区域均值871061
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有141个公园:雄馨广场,林和街德荣社区文体广场等。
该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区141
- 区域均值149
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘珠江·海珠里新世界·凯粤湾保利·招商·华发中央公馆藏珑华府珠江铂世湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语保利珑悦富力南驰·富颐都荟山水·合悦
- 推荐小区美林湖畔中鼎君和名城中怡城市花园赛拉维品实云湖花城粤韵庭园广州保利花园穗花新村美好居富力东山新天地江南大道中小区海景花园中环广场时代天韵中海云麓公馆羊城花园世茂天越凯旋会
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光中海观澜府保利天悦珠江帝景苑尚东柏悦府二沙岛新世界花园别墅骏景花园保利·罗兰国际星河湾越秀·和樾府岭南新世界华南碧桂园华润置地·公园上城新世界花园珠光御景壹號万科东荟城保利珑玥公馆星樾TOD大壮名城·名门中海花湾壹号保利领秀海南天名苑汇景新城华标·峰湖御境城投珠江·天河壹品丽江花园合生中央城金茂万科都会四季敏捷绿湖首府