该小区容积率为1.2，建筑密度高于16%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率20%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  29

该房源楼龄25年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  31.4

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：天平架,燕塘等；57个公交站：兴华路口,天平架等。

该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  57

  6
• 区域均值
  81

  5

周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：冠庭园幼儿园(范屋路),天河区侨乐新邨幼儿园等； 28个小学：天河区侨乐小学,银河小学等； 16个中学：广州市第七十五中学,东风学校等。

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  98

  28

  16
• 区域均值
  106

  33

  19

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  13

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：天平商业广场,粤垦力达广场等； 1102个超市：永兴便利店(A横路店),客天下便利店(华南店)等。

该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  34

  1102
• 区域均值
  48

  1187

周边3km（直线距离）内共有178个公园：桂芳家塾,情侣装大河马等。

该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  178
• 区域均值
  148