该小区容积率为3.3，建筑密度高于41%的同区域小区。

• 该小区
  3.3
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率5%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  5
• 区域均值
  14

该房源楼龄36年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  36
• 区域均值
  22.7

周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：一德路,文化公园等；175个公交站：人民南路站,南方大厦等。

该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  175

  13
• 区域均值
  168

  12

周边3km（直线距离）内共有178个幼儿园：瑞兴西濠幼儿园,真光幼儿园(迎珠街)等； 94个小学：广州市真光学校(一德西校区),同福中路第一小学(西校区)等； 63个中学：广州市真光学校(长堤校区),长堤真光中学等。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  178

  94

  63
• 区域均值
  167

  97

  69

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  38

  0
• 区域均值
  40

周边3km（直线距离）内共有99个购物中心：新中天商场,酒店商场等； 2132个超市：忠灿食品商行,迎客隆商行等。

该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  99

  2132
• 区域均值
  143

  1718

周边3km（直线距离）内共有466个公园：激战鲨鱼岛,捕鱼达人等。

该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  466
• 区域均值
  516