小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
房改房
- 开发企业
广东省城建
- 物业公司
深圳市恒基物业管理有限公司广州分公司
- 小区地址
广州大道中942-980号
- 附近学校
华苑海贝幼儿园,华阳小学(华成校区),广州市执信中学(水荫路校区)
大事记
- 1999年竣工时间
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于31%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄25年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区25
- 区域均值18.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有16个地铁站:体育中心南,体育西路等;119个公交站:广州大道中3,广州大道中站等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11916
- 区域均值9914
教育配置
周边3km(直线距离)内共有124个幼儿园:华苑海贝幼儿园,广州市天河直街幼儿园等; 45个小学:华阳小学(华成校区),东风东路小学天伦校区等; 27个中学:广州市执信中学(水荫路校区),天荣中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1244527
- 区域均值1304432
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区270
- 区域均值23
购物配套
周边3km(直线距离)内共有88个购物中心:天河汇商业广场,时代广场(天河北路店)等; 1379个超市:7-ELEVEn(圣丰广场店),鸵鸟便利严选(泰兴大厦店)等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区881379
- 区域均值101935
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有220个公园:太极禅三觉商院,天河村村民休闲健身广场等。
该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区220
- 区域均值237
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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