金湖花园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    广州金湖住宅发展有限公司

  • 物业公司

    广州锦日物业服务有限公司

  • 小区地址

    华快三期沙太路出口-金湖花园

  • 附近学校

    同和第三幼儿园,广大附中实验小学,巡特警2中

大事记

  • 2024年
    开盘时间

小区评分

价格指数

52180元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.21%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,主卧带卫,观景飘窗三居

天岚(金湖花园五期)户型主要有97平-117平的户型方正,主卧带卫,观景飘窗的三居 、128平-143平的动静分离,主卧套间,大面宽阳台的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    4.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州锦日物业服务有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有30个公交站:金湖住宅区,星汇云城总站等。

该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    30
  • 区域均值
    39
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:同和第三幼儿园,广州市白云区童乐幼儿园等; 14个小学:广大附中实验小学,南湖小学(广辉校区)等; 12个中学:巡特警2中,白云巡警二中等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    56
    14
    12
  • 区域均值
    53
    14
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    10
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:君立·君荟坊,菁浦荟等; 699个超市:CornersDeli每一角落(金湖花园店),五华士多等。

该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    15
    699
  • 区域均值
    15
    628

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有42个公园:大佛寺祖师塔,大佛寺祖师塔园等。

该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    42
  • 区域均值
    50

金湖花园

白云 /南湖

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    9.3
  • 户型评分
    9.3
  • 区位交通
    8.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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