该小区容积率为1.2，建筑密度高于6%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率30%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  23

该房源楼龄24年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  27.8

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：沙涌,花地湾等；100个公交站：鹤洞新村,浣花东路等。

该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  100

  8
• 区域均值
  91

  4

周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：杏花幼儿园(芳村大道东),沙涌新村幼儿园等； 48个小学：广州市荔湾区芳村小学沙涌校区,东沙博雅实验学校(聚龙双语校区)等； 41个中学：荔湾区新晖学校,广州市真光中学初中部实验校区等。

该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  125

  48

  41
• 区域均值
  80

  30

  27

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  17

  0
• 区域均值
  9

周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：太古仓54汇,金海港商业广场等； 1269个超市：美宜佳沙涌墩头店,邕伟等。

该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  31

  1269
• 区域均值
  19

  746

周边3km（直线距离）内共有197个公园：毓灵桥,三洪社小区公园等。

该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  197
• 区域均值
  108