该小区容积率为3.9，建筑密度高于72%的同区域小区。

• 该小区
  3.9
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率40%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  30

该小区车户比1 : 0.6，即一户1.7个车位，车位充沛程度高于10%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄13年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  17.1

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：花果山公园,花都广场等；79个公交站：花都120指挥中心,田美路西等。

该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  79

  5
• 区域均值
  64

  2

周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：曙光实验幼儿园,培恩幼儿园(天贵路)等； 24个小学：云山学校(田美校区),新华第七小学等； 18个中学：云山学校(田美校区),花都区培新学校等。

该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  86

  24

  18
• 区域均值
  68

  20

  12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  10

  0
• 区域均值
  6

周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：万大新天地(花都新天地商务大厦店),交界农商行商汇大厦等； 1568个超市：千惠生活超市(曙光大道店),益万家等。

该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  40

  1568
• 区域均值
  30

  986

周边3km（直线距离）内共有121个公园：环球森林,八五会馆等。

该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  121
• 区域均值
  98