小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广晟地产
- 物业公司
广州和顺物业管理公司
- 小区地址
南沙进港大道金沙路
- 附近学校
星河盛世启礼幼儿园,金隆小学(金沙路校区),广州市南沙区金沙学校
大事记
- 2012年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2014年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明卫三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1,建筑密度高于34%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄12年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值12.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:金洲,蕉门等;67个公交站:广晟海韵兰亭,星河盛世站等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区672
- 区域均值472
教育配置
周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:星河盛世启礼幼儿园,星河盛世幼儿园等; 7个小学:金隆小学(金沙路校区),金隆小学(海滨路校区)等; 5个中学:广州市南沙区金沙学校,华南师范大学附属南沙中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3675
- 区域均值38108
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:星河COCOGarden,新地广场等; 394个超市:生活方生活超市,美宜佳(金沙路店)等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15394
- 区域均值19344
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:时光宝殿,南沙太极公园等。
该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值54
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘保利时光印象(广州)合锦嘉泓·天宇广场越秀国际总部广场星河·湾区壹号升龙·臻府敏捷·丽都方圆·星宇月岛时代维港(南沙)(商用)时代香海彼岸(南沙)越秀·东坡大宏锦绣越秀·滨海新城依山小筑阳光城丽景湾盈港国际(商用)广晟圣淘沙中央郡南沙时代
- 推荐小区中海康城雅居乐富春山居天健上城珠江金茂府珠光御景壹号凯旋新世界三期中航城花园广氮新村保利翔龙天汇龙光峰景华庭越秀星汇海珠湾广地花园御溪世家华标峰湖御境别墅汇景新城棕榈园碧桂园城市花园富力城保利·葛洲坝海德公馆
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光中海观澜府保利天悦珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅尚东柏悦府骏景花园岭南新世界星河湾保利·罗兰国际越秀·和樾府华南碧桂园华润置地·公园上城新世界花园珠光御景壹號万科东荟城保利珑玥公馆星樾TOD中海花湾壹号大壮名城·名门保利领秀海汇景新城南天名苑华标·峰湖御境城投珠江·天河壹品合生中央城丽江花园雅居乐富春山居金茂万科都会四季