小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广州雅居乐房地产开发有限公司
- 物业公司
广州雅居乐物业管理服务有限公司
- 小区地址
荔城大道306号
- 附近学校
新起点幼儿园,增城区实验小学,荔城街第三中学
大事记
- 2013年竣工时间
- 2013年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,双阳台,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.1,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率32%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄11年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值10.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有31个公交站:云山诗意,实验小学站等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区31
- 区域均值18
教育配置
周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:新起点幼儿园,增城六一幼儿园等; 8个小学:增城区实验小学,荔城三中小学部等; 4个中学:荔城街第三中学,增城中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3984
- 区域均值1451
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:敏捷锦绣广场,佰乐广场等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区110
- 区域均值2200
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:粤湘赣边纵队增城大队部纪念馆,粤赣湘边纵队东三支六团增城人民常备第二大队部旧址等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值11
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘保利·水木芳华广铝·四方天地·品园中建·凤榕台国贸学原中奥方直明日公元中建|联投·学府悦城大华城东郡时代名著凯德·凯荔花园远洋招商保利东湾中铁诺德·梓悦台威华雅苑广铝荔富湖畔大华城东瀚香江悦府雅居乐三千院方圆·御府恒展·江山时代花园
- 推荐小区汇港威华国际荔富湖畔同逸苑白云雅怡花园广园东东方名都邦华星际广场仁安花园碧桂园豪园实地蔷薇国际富力半岛花园碧桂园凤凰城别墅合景誉山国际别墅南山丰景花园西增路小区山水·合悦别墅金时花园云溪四季别墅增城时代倾城
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光中海观澜府保利天悦珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅尚东柏悦府骏景花园岭南新世界星河湾越秀·和樾府保利·罗兰国际新世界花园华南碧桂园华润置地·公园上城珠光御景壹號万科东荟城保利珑玥公馆星樾TOD大壮名城·名门中海花湾壹号保利领秀海华标·峰湖御境汇景新城合生中央城南天名苑城投珠江·天河壹品丽江花园中海花城湾雅居乐富春山居