小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
洋房
- 开发企业
广州雅恒房地产开发有限公司
- 物业公司
雅居乐雅莱格物业管理服务有限公司
- 小区地址
广汕路与大观路交界处
- 附近学校
雅居乐富春山居幼儿园,科学城小学,广州市第一一七中学
大事记
- 2014年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄10年,比54%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值14
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:黄陂;54个公交站:力康路,地铁黄陂站等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区541
- 区域均值491
教育配置
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:雅居乐富春山居幼儿园,QQ幼儿乐园等; 7个小学:科学城小学,广州市黄埔区科学城小学东校区等; 4个中学:广州市第一一七中学,黄埔军校中学等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2874
- 区域均值2056
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:东方汇,联世广场等; 291个超市:乐惠万家超市,居家乐幸福街市(大观北路店)等。
该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7291
- 区域均值7167
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:思观广场,罗氏大宗祠等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30
- 区域均值38
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘珠江铂世湾新世界·凯粤湾保利燕语堂悦保利珑悦绿城·蓝湾半岛保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉武汉城建·保利·花语和岸
- 推荐小区雅居乐富春山居峰湖御境金碧领秀国际金逸雅居雅郡花园天雅居白云雅苑岭南雅院雅居乐剑桥郡佰利山利雅湾广州雅居乐花园一尺山居广州雅居乐花园十年小雅雅居乐鸿禧华庭白云雅怡花园雅怡居江南雅居广州雅居乐花园雅逸庭雅居乐剑桥郡剑桥汇
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光中海观澜府保利天悦二沙岛新世界花园别墅珠江帝景苑骏景花园星河湾尚东柏悦府新世界花园岭南新世界保利·罗兰国际广州碧桂园珠光御景壹號万科东荟城保利领秀海华南碧桂园保利珑玥公馆敏捷绿湖首府珠江别墅南天名苑星樾TOD大壮名城富力桃园华润置地·公园上城丽江花园合生中央城越秀·和樾府光大花园大一山庄