该小区容积率为2.3，建筑密度高于55%的同区域小区。

• 该小区
  2.3
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率60%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  60
• 区域均值
  36

该房源楼龄21年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  15.8

周边2km（直线距离）内共有29个公交站：翡翠绿洲南门,埔南路(翡翠绿洲)总站等。

该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  29
• 区域均值
  33

  1

周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：翡翠绿洲幼儿园,广州增城东方绿洲幼儿园等； 6个小学：玉鸣小学,广州市增城区凤凰实验小学等； 4个中学：广州市香江中学,香江学校等。

该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  26

  6

  4
• 区域均值
  41

  9

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：若比邻社区商业中心(越秀·保利爱特城北区店),建益商业城等； 257个超市：天福1859增城新塘翡翠绿州店,天福等。

该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  3

  257
• 区域均值
  17

  672

周边3km（直线距离）内共有32个公园：翡翠绿洲一期浩淼亭,森林半岛五期露天广场等。

该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  32
• 区域均值
  51