该小区容积率为2.6，建筑密度高于38%的同区域小区。

• 该小区
  2.6
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率12%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  31

该房源楼龄29年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  29
• 区域均值
  27.2

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：区庄,淘金等；135个公交站：区庄立交西站,东山广场总站等。

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  135

  9
• 区域均值
  117

  6

周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：华侨幼儿园,环市东路475号东都大世界(东都美食街)三楼环市东幼儿二教等； 54个小学：黄花小学,中星小学等； 31个中学：广州市华侨外国语学校(华侨新村校区),广州市执信中学(执信路校区)等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  101

  54

  31
• 区域均值
  98

  53

  33

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  37

  0
• 区域均值
  34

周边3km（直线距离）内共有69个购物中心：东方广场,淘金商业中心等； 1229个超市：西亚兴安生活(区庄店),旋妹士多等。

该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  69

  1229
• 区域均值
  61

  1124

周边3km（直线距离）内共有360个公园：华侨新村历史文化街区,喻培伦衣冠冢等。

该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  360
• 区域均值
  377