该小区容积率为1，建筑密度高于6%的同区域小区。

• 该小区
  1
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率30%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  26

该小区车户比1 : 1.0，即一户1个车位，车位充沛程度高于8%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄12年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  22.5

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：凤凰新村,同福西等；121个公交站：凤凰岗总站,凤凰岗等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  121

  7
• 区域均值
  108

  7

周边3km（直线距离）内共有152个幼儿园：新凤凰幼儿园,宝欣幼儿园(凤东一街)等； 73个小学：新民六街小学(北校区),新民六街小学(南校区)等； 45个中学：广州市第三十三中学(南校区),广州市第四十一中学等。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  152

  73

  45
• 区域均值
  147

  68

  44

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  33

  0
• 区域均值
  25

周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：龙凤商场,凤凰展贸易城等； 1686个超市：盈发士多,世界尽头小卖部等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  70

  1686
• 区域均值
  85

  1368

周边3km（直线距离）内共有293个公园：凤凰岗,美人堂等。

该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  293
• 区域均值
  251