新世界凯粤湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2012

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    广州芳村-新世界房地产发展有限公司

  • 物业公司

    广州锦日物业服务有限公司

  • 小区地址

    广州西翼CBD·白鹅潭商圈·地铁5&6&11号线交汇·西关培正小学旁

  • 附近学校

    博雅实验幼儿园(逸彩路),西关培正小学(凯粤湾校区),广州市第四中学(逸园校区)

大事记

  • 2012年
    竣工时间
  • 2024年
    开盘时间

小区评分

价格指数

46630元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.56%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离,主卧带卫三居

新世界·凯粤湾户型主要有92平-114平的户型方正,动静分离,主卧带卫的三居 、122平-122平的动静分离,主卧带卫,大面宽阳台的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州锦日物业服务有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:滘口,坦尾等;41个公交站:芳村大道西站,桥东小区总站等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    41
    3
  • 区域均值
    45
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:博雅实验幼儿园(逸彩路),儿福幼实验托儿所等; 27个小学:西关培正小学(凯粤湾校区),林凤娥小学(荔江美筑校区)等; 18个中学:广州市第四中学(逸园校区),广州市第一中学红岩学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    53
    27
    18
  • 区域均值
    54
    25
    18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0
  • 区域均值
    8

购物配套

周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:白鹅潭雅诺广场,西湾荟等; 532个超市:美宜佳(荔湾芳村大道店),悦禾超市等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    14
    532
  • 区域均值
    22
    424

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有114个公园:五羊盆景区,雕塑广场等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    114
  • 区域均值
    102

新世界凯粤湾

荔湾 /窖口

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
  • 户型评分
    8.9
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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