该小区容积率为2.5，建筑密度高于8%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率47%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  47
• 区域均值
  43

该房源楼龄19年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  21.2

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：南村万博,员岗等；48个公交站：地铁南村万博站(西行),地铁南村万博站(临时站)等。

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  48

  2
• 区域均值
  51

  1

周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：翠山蓝天幼儿园,芬恩国际园等； 13个小学：南华小学,广州市番禺区红郡小学等； 6个中学：南村侨联中学,华南碧桂园学校(中学部)等。

该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  36

  13

  6
• 区域均值
  50

  17

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：四海城商业广场,广晟万博城·晟荟潮流商业MALL(广晟·万博城店)等； 687个超市：翠山蓝天便利店,鑫文食品店等。

该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  21

  687
• 区域均值
  30

  551

周边3km（直线距离）内共有70个公园：梦幻之森萌宠乐园(万达广场店),华南关公像等。

该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  70
• 区域均值
  92