小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
无物业管理
- 小区地址
凤仪西路与青云路交界处
- 附近学校
家宝幼儿园,新城小学,从化中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄24年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值18.3
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:从化客运站;66个公交站:从化交通运输局,交通运输局等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区661
- 区域均值63
教育配置
周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:家宝幼儿园,安怡幼儿园等; 15个小学:新城小学,从化区街口街团星小学等; 7个中学:从化中学,黄外翰林实验学校等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区55157
- 区域均值49147
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:新世纪广场,从化百货大厦等; 927个超市:兴隆商行(洪山路店),凯琳商店等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8927
- 区域均值8710
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有36个公园:清风广场,青云公园等。
该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36
- 区域均值34
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘致景轩城投天禧珠江·海珠里新世界·凯粤湾中海亚运城保利·招商·华发中央公馆藏珑华府珠江铂世湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语
- 推荐小区广州绿地缤纷城西福蓝湾保利百合花园凤安花园碧桂园凤凰城凤雅苑碧桂园凤凰城凤锦苑保利东湾(增城)凤秀家园碧桂园凤凰城凤馨苑青凤大街小区凤乐雅轩碧桂园凤凰城凤湖苑碧桂园凤凰城凤曦苑别墅洪德居碧桂园凤凰城凤泉苑凤浦西苑源海御苑兰园凤翎台
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光保利天悦中海观澜府珠江帝景苑保利·罗兰国际尚东柏悦府华润置地·公园上城二沙岛新世界花园别墅新世界花园岭南新世界越秀·和樾府星河湾骏景花园华南碧桂园珠光御景壹號万科东荟城大壮名城·名门保利珑玥公馆星樾TOD金茂万科都会四季丽江花园中海花湾壹号敏捷绿湖首府南天名苑保利领秀海城投珠江·天河壹品广州碧桂园金地香山湖(金地御湖颂)光大花园