小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
独栋,商业
- 开发企业
广州保利置业有限公司
- 物业公司
广州保利城物业管理有限公司
- 小区地址
风神大道与花港大道交汇处
- 附近学校
保利城艾美幼儿园,秀全街和悦小学,同心学校
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8,建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区0.8
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄12年,比86%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值20
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:飞鹅岭,花都汽车城等;35个公交站:华风技工学校,秀全派出所等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区352
- 区域均值772
教育配置
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:保利城艾美幼儿园,凯斯富雅幼儿园广州花都园等; 10个小学:秀全街和悦小学,中铁广州局秀岐学校(风神二小)项目部等; 2个中学:同心学校,花都区新华九潭中学等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区23102
- 区域均值712116
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:美街百货; 304个超市:福源便利店(朱贵路店),芙蓉兴盛(朱贵路店)等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1304
- 区域均值311148
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有38个公园:朱氏大宗祠,道显黄公祠等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区38
- 区域均值106
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘新世界·凯粤湾保利·招商·华发中央公馆珠江铂世湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语保利珑悦富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉
- 推荐小区保利心语花园华保花园侨鑫·保利·汇景台保林苑保穗花园保信大厦保捷广场利保米兰公馆清水蓝湾国运大厦广州酒饮国际贸易有限公司办公楼锦达信保泰广场白云机场保润酒店集群保捷广场商铺美悦进口商品交易中心童趣家主题生活广场
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光中海观澜府保利天悦珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅骏景花园尚东柏悦府星河湾华南碧桂园越秀·和樾府新世界花园保利·罗兰国际岭南新世界华润置地·公园上城珠光御景壹號万科东荟城星樾TOD大壮名城·名门保利珑玥公馆中海花湾壹号合生中央城汇景新城华标·峰湖御境广州碧桂园保利领秀海南天名苑中海花城湾城投珠江·天河壹品宏城花园