小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
联排,独栋,商业
- 开发企业
广州市市政集团
- 物业公司
广州万宁物业管理有限公司
- 小区地址
白云广州大道北同和路688号
- 附近学校
一品湖山幼稚园,南湖小学(广辉校区),广州英国学校
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率55%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区55
- 区域均值21
楼龄
该房源楼龄12年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值13.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:同和;41个公交站:斯文井,南湖乐园等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区411
- 区域均值391
教育配置
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:一品湖山幼稚园,慧凡童趣幼儿园等; 13个小学:南湖小学(广辉校区),广州中黄外国语小学等; 8个中学:广州英国学校,巡特警2中等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区45138
- 区域均值531410
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:君立·君荟坊,菁浦荟等; 537个超市:美宜佳(同和斯文井B753店),富泰超市等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12537
- 区域均值15628
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:御岭山庄·一品湖山山顶公园,浪涛湾等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值50
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘致景轩城投天禧珠江·海珠里新世界·凯粤湾中海亚运城保利·招商·华发中央公馆藏珑华府珠江铂世湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语
- 推荐小区华远云和墅保利翔龙天汇小东园小区万科金域蓝湾恤孤院路小区华景里华颖花园广州雅居乐花园一尺山居东山领汇广场葛洲坝广州紫郡府又一居中旅侨苑江南花园敏捷上品公馆富力顺意花园农林上路一横路大院招商雍景湾富力唐宁花园
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光保利天悦珠江帝景苑中海观澜府尚东柏悦府保利·罗兰国际二沙岛新世界花园别墅新世界花园华润置地·公园上城岭南新世界越秀·和樾府骏景花园星河湾华南碧桂园珠光御景壹號万科东荟城大壮名城·名门星樾TOD保利珑玥公馆中海花湾壹号金茂万科都会四季保利领秀海丽江花园南天名苑敏捷绿湖首府城投珠江·天河壹品合生中央城金地香山湖(金地御湖颂)华标·峰湖御境