万科幸福誉小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    普通住宅,大平层

  • 开发企业

    广州知识城置业发展有限公司

  • 物业公司

    广州市万科物业服务有限公司

  • 小区地址

    九龙大道(距何棠下A出口192米)东广场105号铺

  • 附近学校

    人才工作集团第四幼儿园,广州市黄埔区会元学校

大事记

  • 2016年
    竣工时间
  • 2020年
    开盘时间
  • 2021年
    交房时间

小区评分

价格指数

23132元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.85%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正,采光充足三居

万科幸福誉户型主要有90平-90平的全明格局,户型方正,采光充足的三居 、167平-167平的全明格局,户型方正,采光充足的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.18元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市万科物业服务有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:何棠下,旺村等;44个公交站:知识城南(凤湖四路)站,地铁何棠下站(知识城南)等。

该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    44
    2
  • 区域均值
    32
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有12个幼儿园:人才工作集团第四幼儿园,牛津国际广州英豆尔幼儿公学等; 10个小学:广州市黄埔区会元学校,广州市黄埔区天韵小学等; 0个中学

该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    12
    10
    0
  • 区域均值
    9
    8
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:城南邻里中心,绿地·缤纷城等; 83个超市:美宜佳(九龙大道店),易站(凤湖四路店)等。

该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    3
    83
  • 区域均值
    2
    71

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有10个公园:湖心亭,创新滨水公园等。

该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    10
  • 区域均值
    10

万科幸福誉

黄埔 /知识城

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    8.6
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    9.6
  • 生活服务
    8.8
房价评估

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