今年春节前入手的,总体感觉有升值空间:\n1、该位置距离广州较近,开车走广园快速路到天河估计30分钟;如果不在乎过路费,走高速更快,小区估计2公里左右有高速口,半小时就到海珠区工业大道,过路费12元;\n2、地铁正在建设中,预计17年底通车;\n3、该小区价格是大优势,旁边的小区房价都12000一平方了。\n缺点:\n1、楼盘小;\n2、位于道路边,而且有和谐号通过,有噪音;不过实地去感受后,房间隔音玻璃效果好,不开窗基本没影响;\n至于大家提到的加油站,我实地去看距离小区还有一段距离,根本不影响。\n\n顺便提一下,不要相信网上的价格,基本上到了售楼处,价格都比网上价格高。\n\n个人意见,供参考。
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项目周边配套高度成熟,畅享3分钟一站式城市中心生活,价格在增城这个区域也比较有优势,户型刚需实用,小区面积大,居住氛围不够浓厚,靠近马路,噪音,灰尘对生活造成不小的影响。
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靠近凤凰城,交通方便,离规划中地铁站步行15分钟,1,2层是商铺,旁边还有写字楼,未来发展前景不错。楼盘靠近马路,但交楼时答应装隔音玻璃。总体来说还不错。
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楼盘距离新塘广场大润发和摩登百货很近,坐车几个站便到达、买东西还算方便发的。价格相对其他楼盘有优势,交通的话,挨着公里路肯定方便。但是旁边有个加油站,格局好,公摊感觉不大。
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低八千,实际均价都9000以上,周边都是大马路,还有铁路,环境较吵~目前开盘1 2 3栋~目前只剩2栋还有些~可选的不多~
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这个盘在增城新塘区域,周边的配套还是很齐全的,毕竟新塘是增城的城中心嘛,小区不是很大,里面的设计也很简单,房价的话就目前周边的价格来说还是有点偏贵,而且在马路旁边,噪音会有点大。
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