小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商
- 开发企业
广州新途物业发展有限公司(碧桂园控股)
- 物业公司
碧桂园服务控股有限公司
- 小区地址
东江大道28号
- 附近学校
广州市增城区金泽豪庭新星幼儿园,广州增城新康小学,新塘中学
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率45%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值36
车户比
该小区车户比1 : 1.7,即一户0.6个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.6
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄8年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值15.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:白江,新塘等;40个公交站:新康花园北门,白江地铁站等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区402
- 区域均值331
教育配置
周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:广州市增城区金泽豪庭新星幼儿园,星悦幼儿园等; 12个小学:广州增城新康小学,白江小学等; 8个中学:新塘中学,新塘第三中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区50128
- 区域均值4196
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:豪进21世纪,源汇坊等; 1083个超市:美宜佳(广深大道西店),通达加油站便利店等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区271083
- 区域均值17672
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有54个公园:荔枝山公园,八凌科创体验馆等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区54
- 区域均值51
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘珠江铂世湾新世界·凯粤湾保利燕语堂悦保利珑悦绿城·蓝湾半岛保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉武汉城建·保利·花语和岸
- 推荐小区金泽豪庭豪进广场豪贤路大院天马河壹号路劲隽悦豪庭星力时代豪庭淘金半山豪庭豪利花园中海橡园国际豪贤苑豪景花园东湖豪苑可逸豪苑金豪嘉苑星晨时代豪庭富豪山庄景峰豪庭城央御景汇豪大厦
- 热门小区万科城市之光侨鑫汇悦台中海观澜府保利天悦骏景花园珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅星河湾尚东柏悦府新世界花园岭南新世界保利·罗兰国际万科东荟城华南碧桂园保利珑玥公馆珠光御景壹號广州碧桂园保利领秀海华润置地·公园上城敏捷绿湖首府大壮名城星樾TOD越秀·和樾府汇景新城合生中央城珠江别墅丽江花园雅居乐富春山居光大花园大一山庄