该小区容积率为2.8，建筑密度高于71%的同区域小区。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率37%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  37
• 区域均值
  34

该小区车户比1 : 1.8，即一户0.6个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.6
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄7年，比100%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  7
• 区域均值
  23.5

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：京溪南方医院,梅花园等；82个公交站：怡新路口(东行),怡新路口等。

该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  82

  4
• 区域均值
  58

  3

周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：广州市白云区京溪街中心幼儿园,童心幼儿园(京溪大街)等； 23个小学：京溪小学(恒大校区),京溪小学(京溪校区)等； 14个中学：广州市天河同仁天兴学校,广州市第七十五中学等。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  86

  23

  14
• 区域均值
  80

  23

  15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  19

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：云山匯,银之座等； 1169个超市：旺达便利店,祥盛便利店等。

该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  25

  1169
• 区域均值
  30

  935

周边3km（直线距离）内共有105个公园：良俊潘公祠,二帝古庙等。

该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  105
• 区域均值
  117