该小区容积率为3，建筑密度高于43%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  1.5

该小区绿化率35%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  23

该房源楼龄7年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  7
• 区域均值
  11.9

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：天河智慧城；53个公交站：华观路东,华观路中等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  53

  1
• 区域均值
  44

  1

周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：育丁堡幼儿园(新一庄中心北六横路),天南亲子园等； 9个小学：新塘小学,广州市天河区天英小学等； 7个中学：华南师范大学附属外国语学校,广州日本人学校等。

该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  27

  9

  7
• 区域均值
  42

  12

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：万科广场(广州天河店),53度荟(万科广场广州天河店)等； 298个超市：京东便利店,世纪新壹便利店等。

该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  8

  298
• 区域均值
  10

  467

周边3km（直线距离）内共有42个公园：高普广场,林中幽谷等。

该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  42
• 区域均值
  64